Ville in vendita a Castiglioncello: consigli per l'acquisto
ACQUISTARE CASA A CASTIGLIONCELLO. INVESTIMENTO O ELIXIR DI LUNGA VITA?L'acquisto di una casa a Castiglioncello, più che un investimento, rappresenta un vero e proprio elixir di lunga vita, per via della poesia che questa cittadina emana ogni qualvolta ci si metta piede.
Trascorrere le vacanze a Castiglioncello consente non soltanto di riposarsi, ma anche di rigenerare completamente tutti i sensi e lo spirito, per riprendere le proprie abitudini più carichi che mai.
Tuttavia, Castiglioncello non è solo un luogo dove trascorrere vacanze da sogno, bensì si può anche decidere di viverci stabilmente durante l'intero arco dell'anno, dato che permette di avere uno stile di vita agiato, comodo e molto tranquillo, requisito questo che può rendere l'investimento molto appetibile, specialmente per chi proviene dalla frenesia e dal caos delle grandi città.
La sua posizione geografica è strategica e consente di avere una visione d'insieme del litorale toscano e questo aspetto la rende unica nel suo genere.
CASTIGLIONCELLO, SPETTACOLO E POESIA SUL MARE E NEL CENTRO STORICOPrima di decidere di acquistare una casa a Castiglioncello, è opportuno conoscere quali aspetti la rendono speciale e da preferire rispetto ad altre località di mare.
Innanzitutto, Castiglioncello si trova in provincia di Livorno, nella bellissima Toscana, terra ricca di storia ,patria della lingua italiana, ma anche di profumi, sapori e sensazioni che difficilmente si possono scordare.
A Castiglioncello è possibile trovare un mare strepitoso, che offre un panorama da sogno, con le sue scogliere e le sue spiagge incontaminate, propone servizi di altissima qualità per la soddisfazione di qualunque esigenza, dato che è possibile trovare una vita mondana molto intensa ma, altresì, non mancano la tranquillità e il silenzio per trascorrere piacevoli vacanze rilassanti con o senza bambini.
Il centro della cittadina si caratterizza per le sue viuzze strette e suggestive, passeggiando nelle quali è possibile trovare tanti raffinatissimi ed elegantissimi ristoranti, nonchè locali di vario genere.
All'aspetto romantico, si aggiunge la presenza massiccia di numerosissimi negozi e attività commerciali di ogni genere: è possibile trovare dal parrucchiere alla boutique,dal fruttivendolo al negozio di articoli per la casa, aperti a tutte le ore, comprese quelle notturne, allo scopo di mantenere sempre viva la cittadina.
Percorrendo queste vie, che già di per sè hanno qualcosa di magico per il solo fatto di trovarsi sul mare, ritornano alla mente alcune scene del miglior cinema italiano, come quelle del famoso film Il sorpasso, interpretato da nomi illustri quali Vittorio Gasmann e Trintignant.
Castiglioncello, per la bellezza che offre, ma anche per la sua eleganza e per la consistente presenza di servizi sin dagli anni settanta, è stata meta di vacanza scelta da molti divi del cinema e dello spettacolo, primi tra tutti Sordi e Mastroianni.
Sono quindi tante le ragioni che rendono questa cittadina affascinante ed unica e che possono determinare l'acquisto di una casa.
STORIA E CULTURA DI CASTIGLIONCELLODal punto di vista storico e culturale, Castiglioncello ha una tradizione millenaria che, se da un lato la rende simile ad altre cittadine della terra etrusca, dall'altro, la sua posizione strategica e panoramica, ma anche altre caratteristiche tipiche del suo territorio, la rendono molto simile alle migliori coste pugliesi o calabresi.
Inoltre, nella bellissima Praia de Castiglioncello è possibile trovare delle calette molto adatte a chi pratica surf e pertanto si tratta di una zona molto amata dai surfisti, che giungono in loco, da tutto il mondo, per poter praticare la loro passione.
La particolarità delle strade panoramiche, che regalano una vista unica e molto suggestiva, ricordano altresì alcuni tratti del litorale della Sardegna. Anche per questo motivo Castiglioncello è molto apprezzata dagli amanti delle due ruote, sia moto che bicicletta, con le quali è possibile godere al meglio della vista panoramica mozzafiato e fare delle esperienze uniche ed indimenticabili.
Di grande impatto anche la pineta Marradi, divenuta riserva naturale, nella quale è possibile trascorrere delle bellissime giornate, godendo dell'effetto benefico all'ombra dei pini in totale relax.
La pineta è altresì dotata di panchine e sedie, dove è possibile organizzare dei divertenti barbecue a base della spettacolare carne toscana o di succulenti verdure grigliate, senza dimenticare lo spazio per i bambini che possono scorazzare e giocare liberamente, data la presenza di giochi a questo appositamente adibiti. Il tutto sempre condito dalla vista mozzafiato, gobile anche dalla pineta.
Inoltre, non si può fare a meno di considerare che a soli due chilometri e mezzo da Castiglioncello vi sono le famose spiagge bianche di Rosignano, incantevoli per il loro colore bianco candido della sabbia, sulla quale riflette il sole che regala una tintarella unica.
Si ricorda, inoltre, che Castiglioncello nasce come villaggio di pescatori e si può riscontare la testimonianza della presenza etrusca nella necropoli della cittadina, grazie al ritrovamento dell' urna cineraria in alabastro, che risale al II secolo a.C.
ARTE E AMICIZIA DANNO VITA AI PRIMI STABILIMENTI BALNEARI ESISTENTI IN ITALIACastiglioncello vanta la nomea di località balneare di lusso sin dalla metà del 1800, periodo nel quale i Medici realizzarono, proprio sul bellissimo promontorio, la famosa torre di avvistamento, mentre, alla fine dell'ottocento venne realizzato il famoso castello Pasquini, che si caratterizza per il suo stile neo medievale, ripreso sapientemente all'inizio del 1900 per la costruzione della stazione ferroviaria.
Il barone Fausto Lazzaro Patrone, fautore e ideatore del castello, procedette con i lavori di edificazione su un grande lembo di terra acquistata presso privati, dando vita ad uno dei primi stabilimenti balneari di fine Ottocento.
Si trattava di veri e propri bagni dotati di tutti i comfort, che permisero la trasformazione di Castiglioncello in una località balneare molto ambita, tra le migliori realtà marittime e vacanziere in Italia.
La Scuola di CastiglioncelloQuando, verso la seconda metà dell'Ottocento il famoso critico d'arte Diego Martelli decise di andare ad abitare a Castiglioncello per via del clima mite e del panorama unico, cambiò definitivamente la sorte della cittadina, che in breve tempo divenne ritrovo dei più importanti pittori italiani, che diedero vita alla cosiddetta Scuola di Castiglioncello.
Pittori del calibro di Giovanni Fattori, Odoardo Borrani, Silvestro Lega, Telemaco Signorini, Giuseppe Abbati e molti altri, provenienti dai più noti caffè fiorentini, erano spesso ospiti presso il Martelli e, ispirati dai paesaggi suggestivi e dalla macchia mediterranea, fecero sorgere il gruppo dei macchiaioli che diete vita alla nota corrente pittorica dei Macchiaioli.
I loro dipinti, che ritraggono le colline, il mare la macchia, la costiera ed il paesaggio unico di Castiglioncello, hanno fatto la storia dell'arte italiana apprezzata e stimata in tutto il mondo.
Seguendo la scia dei pittori, anche tanti artisti del piccolo e grande schermo, ed anche artisti di teatro, sono rimasti affascinati da Castiglioncello,per la particolarità del paesaggio che offre, ma altresì perchè offre servizi di altissimo livello.
Inoltre, a Castiglioncello vengono, molto frequentemente, promosse iniziative culturali in diversi ambiti ed anche questo è un aspetto che la rende sempre molto attrattiva ed ambita.
ARCHITETTURE CIVILI E MILITARIPer quanto concerne le meraviglie architettoniche di Castiglioncello, oltre all' Ottocentesco già citato Castello Pasquini, che riporta un po alla visione dei celebri palazzi medievali fiorentini, merita una visita la Torre di Castiglioncello, costruita nel diciassettesimo secolo e poi successivamente modificata.
Molto bella e particolare, inoltre, la villa realizzata negli anni trenta, in stile tipicamente razionalista, conosciuta come Villa Celestina.
MUSEI ED EVENTI CULTURALIPe gli amanti della cultura, è possibile anche trovare interessanti musei, uno dei quali (Milani) è stato riaperto lo scorso anno.
Vengono, inoltre, tradizionalmente organizzati diversi festival culturali, tra i quali spicca il celebre Inequilibrio Festival di Castiglioncello, che si tiene durante la stagione estiva e ospita importanti spettacoli e manifestazioni di danza, sia a livello nazionale che internazionale, essendo sempre pronto ad accogliere nuove produzioni e sperimentazioni molto interessanti, che danno risalto, ancora una volta, al rilievo artistico e culturale di questa cittadina dalle mille sfaccettature.
Viene, altresì, organizzato un importante festival letterario che prevede sia una sezione letteraria che filosofica, oltre alla storica rassegna di Mereghetti che ospita attrici e attori celebri in tutto il mondo, allo scopo di favorire l'incontro con gli appassionati di cinema.
QUOTAZIONI DEL MERCATO IMMOBILIARE PER L' ACQUISTO DI UNA VILLA A CASTIGLIONCELLOCastiglioncello appartiene a Rosignano Marittimo, comune nel quale, in base ai dati dell' OMI, il prezzo delle abitazioni va dai 1.150 euro al metro quadro ai 2.800 euro al metro quadro per quanto concerne la compravendita di case.
Per quel che riguarda le locazioni, invece, i prezzi dei canoni di locazione vanno dai 4,8 euro al metro quadro agli 11 euro al metro quadro mensili.
Le quotazioni più alte, pari a 2.750 euro al metro quadro per quanto riguarda la vendita di case, sono proprio a Castiglioncello, che risulta pertanto la zona più ambita di tutto il comune di Rosignano Marittimo, nonchè di tutta la provincia di Livorno. Tuttavia, se date un'occhiata al
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Infatti non è difficile comprendere il perchè di queste alte quotazioni, dal momento che la vista panoramica che troviamo a Castiglioncello la si può trovare in ben pochi luoghi.
Le ville hanno una posizione davvero strategica e difficilmente potranno deludere le aspettative di coloro i quali decidessero di acquistarne una.
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Acquistare casa a Castiglioncello significa fare una scelta ben precisa, che va ben oltre l'esigenza di fare un mero investimento.
Si potrebbe dire che si tratta di un investimento spirituale, che investe corpo e mente travolgendole in un vortice di bellezza e pienezza che difficilmente si può riscontrare altrove con la stessa potenza.
Per trovare la soluzione più adatta alle vostre esigenze, potrete chiedere una consulenza, all' agenzia SR Servizi Immobiliari in cui troverete i responsabili, che vi forniranno tutte le informazioni necessarie, supportandovi nella scelta.
Le ville proposte dalle agenzie citate sono tutte estremamente belle e pertanto, non vi resta che scegliere la soluzione più funzionale alle vostre esigenze e che risponde meglio ai vostri desideri, nonchè alle vostre aspettative.
